為確保修建消防設施正常作業，消防修理保養作業首要包括以下方面：
一、查看修建消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常作業位置，并標識開、關的狀況;對需求保持常開或常閉狀況的閥門，應當采納鉛封、標識等限位辦法。
二、查看消防供配電設施：消防電源作業狀況，自備發電設備狀況，消防配電房、發電機房環境，消防電源結尾切換設備作業狀況。
三、查看消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及操控柜作業狀況，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐作業狀況，水泵結合器外觀、標識，管網操控閥門啟閉狀況，泵房作業環境。
四、消防體系中各子體系的服務作業范圍
1、 火災自動報警系統
(1) 對火災報警體系作定時查看和實驗。
(2) 對消防體系聯動設備作定時查看和實驗。
(3) 對火災主動報警體系操控線路及聯動線路的毛病進行修理。
(4) 對火災主動報警體系的毛病進行修理。
(5) 對火災主動報警體系的消防通訊線路、消防主機電源查看及消防主機接地線路的毛病的查看及修理。
2、 消火栓體系
(1) 每月對消防泵進行啟動作業實驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵實驗。
(2) 每月對體系上所有的操控閥門進行查看，確保操控閥門處于正常作業狀況。
(3) 每月對消火栓進行查看，發現問題及時處理。
(4) 每季度對最晦氣點消火栓進行靜壓壓力實驗。
(5) 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行查看，發現問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行查看。
(7) 每年查看消火栓的出水狀況對重點部位的消火栓每年進行出水查看。
3、 主動噴水救活體系
(1) 每月對水源操控閥、報警閥組進行查看，確保體系各種閥門處于工 作狀況。
(2) 每月對噴淋水泵進行啟動作業實驗一次。
(3) 每月對電磁閥作啟動實驗一次，動作異常時馬上通知貴單位及時替換。
(4) 每月對噴頭進行外觀查看，發現有不正常的噴頭及時替換，當噴頭上有異物時及時鏟除。
(5) 每季度對濕式報警閥旁的放水實驗閥進行泄水實驗，驗證濕式報警閥的供水才能。
(6) 每半年利用結尾試水設備對水流指示器進行實驗。
(7) 每年對水泵接合器的接口及附件進行查看并進行保護。
(8) 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消
防氣壓給水設備的壓力進行查看，發現問題及時幫忙貴單位處理。
4、氣體救活體系
(1) 查看保養氣體操控屏,確保正常作業。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否到達標準要求,有無走漏現象。
(3) 查看實驗手動和主動放氣設備是否正常。
(4) 模仿主動報警體系中的煙、溫感探測器同時動作, 查看氣瓶的電磁 閥是否動作,
操控屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
(5) 每月檢測操控屏的功用狀況、氣瓶壓力是否正常。
(6) 每季度查看實驗手動和主動放氣設備。
(7) 每季度模仿進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。
5、防火分區
(1) 每周查看木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的無缺狀況。
(2)每季度手動或主動啟停防火卷簾門、電動防火門實驗.查看其功能。
6、防排煙體系
(1)
每周查看送風、排煙機房作業環境以及送風機、排煙機、電源操控柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常無缺狀況。
(2)每半年手動或主動翻開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其功能。
(3)每半年手動或主動方法封閉空調通風體系、電動防火閥實驗，查看其功能。
7、泡沫救活體系：
查看泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產生器外觀，泡沫液貯罐間環境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵作業狀況。
8、應急照明分散指示
(1)每周查看安全出口、分散通道、重要場所的應急照明和分散指示標志是否處于正常無缺運用狀況。
(2)每月實驗應急照明燈和分散指示燈堵截電源后是否能正常作業。
9、其它
(1)每季度查看干粉救活器的壓力、分量、有效期等。必要時做噴射實驗。
(2)每月查看集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及主動切換設備是否處于正常無缺狀況。
(3)每季度實驗消防電源結尾的切換功用。
